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Cómo se fija el precio de una vivienda: mercado, valoración y tasación
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El mercado determina el precio de tu vivienda (no tú) Puedes necesitar vender por una cifra concreta.Puedes querer ganar más.Puedes haber visto anuncios similares más caros. Pero hay una realidad que no cambia: El precio de tu vivienda no lo decides tú. Lo decide el mercado. Y no entender esto…
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Hipoteca Inversa en Canarias
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Convierte tu vivienda en liquidez sin perderla Hay una realidad que muchos no quieren mirar de frente:personas con vivienda en propiedad… pero con pensiones insuficientes para mantener su calidad de vida. Y aquí es donde aparece una solución que cada vez gana más protagonismo: la hipoteca inversa. Pero no, no…
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Qué significan las estadísticas de los portales inmobiliarios y qué nos dicen sobre el precio de tu vivienda
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Tu vivienda tiene miles de visualizaciones en los portales inmobiliarios… pero casi nadie llama. Muchos propietarios interpretan esto como algo positivo: “Si mucha gente ve mi casa, seguro que se venderá.” Pero en el mercado inmobiliario actual ocurre algo muy distinto. Cuando un anuncio recibe muchas visualizaciones pero pocos contactos,…
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¿Por qué el “boom” inmobiliario se está frenando en Canarias?
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Altos precios y accesibilidad bajo escrutinio Todos escuchamos hablar de que “el mercado inmobiliario está fuerte”, que “las ventas suben” o que “no hay oferta disponible”. En España puede que esto sea cierto en algunas zonas, pero en Canarias la realidad empieza a mostrar signos claros de que los altos…
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La gestión del tiempo en una compraventa inmobiliaria: el activo que no vuelve
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No pierdas tiempo al vender o comprar vivienda: la clave está en la gestión profesional Por qué el tiempo es el activo más valioso en el sector inmobiliario El dinero se recupera.Una operación fallida se corrige.Una mala decisión se puede enmendar. Pero el tiempo no vuelve. En el sector inmobiliario,…
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¿Es rentable promover obra nueva en España y Canarias?
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Obra nueva en España (y Canarias): ¿rentable para promotores? ¿Puede salvar la crisis de la vivienda? La vivienda nueva siempre suena como la gran solución: “si construimos más casas, la gente podrá acceder a ellas”. Pero, ¿qué hay detrás de ese mensaje? ¿Es rentable para un promotor afrontar una obra…
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Hipotecas: qué son, cómo funcionan y qué tipo te conviene realmente
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Hipotecas Toma buenas decisiones Pocas decisiones financieras marcan tanto tu vida como firmar una hipoteca. Y, sin embargo, mucha gente la contrata sin saber exactamente qué está firmando, cómo se calcula o qué alternativas tiene. Error grave. Muy grave. Vamos a explicarlo sin rodeos. Valora tu Propiedad! ¿Qué es una…
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Tributación en una compraventa inmobiliaria
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¿Qué impuestos se pagan al vender una casa? El vendedor paga IRPF por la ganancia patrimonial y la plusvalía municipal. El comprador paga ITP o IVA según el caso. Una operación de compraventa de vivienda no termina cuando se firma la escritura. Antes (y después) hay impuestos que tanto el…