vender tu casa con muuuchas agencias… ERROR!!

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Tu casa no se venderá solo porque esté en muchas agencias: la clave es el precio

Muchos propietarios creen que cuantos más carteles de “Se vende” haya con su vivienda o cuantas más agencias la ofrezcan, mayores serán las probabilidades de venderla. Pero la realidad es otra: si el precio no está ajustado al mercado, la casa simplemente no se venderá.

Da igual cuántos anuncios aparezcan en los portales inmobiliarios, cuántas visitas reciba la propiedad o cuántos agentes hablen de ella. Si el precio no es el correcto, el comprador adecuado nunca llegará.

El precio inadecuado: el mayor error al vender una vivienda

Cuando una propiedad está sobrevalorada, atrae a curiosos, no a compradores serios. ¿El resultado? Un proceso de venta frustrante y desgastante:

  • El inmueble se “quema” en el mercado. Después de meses sin éxito, pierde atractivo y los compradores empiezan a sospechar que algo no va bien.
  • Las ofertas, si llegan, serán a la baja. Los compradores saben que ha estado en venta mucho tiempo y negociarán agresivamente.
  • Acabarás vendiendo por menos dinero del que podrías haber conseguido. La desesperación lleva a reducciones drásticas de precio, cuando un ajuste correcto desde el principio habría atraído ofertas reales más rápido.
El mercado inmobiliario no se mueve por deseos, sino por datos

No importa cuánto valores emocionalmente tu casa, el mercado tiene sus propias reglas. Los compradores comparan precios, buscan oportunidades y, sobre todo, saben cuándo una propiedad está fuera de mercado.

Para evitar caer en este error, necesitas:

  • Un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) preciso. No basta con mirar precios en portales. Es clave analizar datos de operaciones recientes, demanda actual y precios de venta reales.
  • Una estrategia de marketing eficaz. No se trata solo de publicar la vivienda, sino de posicionarla en los canales adecuados para atraer al comprador correcto.
  • Una red de contactos activa. Un profesional inmobiliario cuenta con una cartera de clientes cualificados y listos para comprar, reduciendo el tiempo de venta.
No se trata de "ponerla en venta", sino de venderla

Si realmente quieres vender tu casa al mejor precio y en el menor tiempo posible, necesitas el respaldo de un experto que trabaje con profesionalidad, transparencia y compromiso real con el éxito de la operación.

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Ingenium Centro Inmobiliario

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