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“No tengo prisa”: el error que te hace perder dinero al vender o comprar vivienda “No tengo prisa.” Si estás vendiendo, lo has dicho.Si estás comprando, también. Y parece una postura tranquila, incluso inteligente.Pero en el mercado inmobiliario, esta frase suele traducirse en otra muy distinta: “No tengo estrategia.” El tiempo no es neutro.…

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El mercado determina el precio de tu vivienda (no tú) Puedes necesitar vender por una cifra concreta.Puedes querer ganar más.Puedes haber visto anuncios similares más caros. Pero hay una realidad que no cambia: El precio de tu vivienda no lo decides tú. Lo decide el mercado. Y no entender esto es el principal motivo…

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análisis, ranking y previsiones del mercado inmobiliario Evolución del precio de la vivienda en Tenerife (último año) El precio de la vivienda en Tenerife ha seguido subiendo en el último año, aunque con diferencias claras por municipio y tipología. A continuación recojo los datos relevantes, un ranking de los tres municipios con mayor incremento…

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Ayudas al alquiler en Canarias 2025 llega el Bono de Alquiler Joven En 2025, el Gobierno de Canarias ha dado un paso importante en materia de vivienda al publicar la convocatoria del Bono de Alquiler Joven. Esta medida forma parte de los esfuerzos por facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes en…

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¿Qué es la división horizontal y cuándo se necesita? Explicación clara y ejemplos reales Un amigo se encuentra en pleno proceso de herencia familiar. La típica casa grande de los abuelos, que en su día se fue ampliando y “dividiendo” entre hermanos: un piso arriba, otro abajo, cuartitos añadidos, escaleras independientes, entradas diferentes… pero…

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¿Qué tienes que pagar al vender tu vivienda? Plusvalía e IRPF explicados Vender una vivienda en España no solo implica encontrar un comprador y firmar una escritura ante notario; también conlleva ciertas obligaciones fiscales que todo propietario debe conocer. Si no las tienes claras, podrías llevarte una sorpresa al recibir la liquidación de impuestos.…

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¿Tu vivienda tiene una mala calificación energética? En 2030 podrías quedarte sin vender ni alquilar Comprar o vender un inmueble en España no es solo una cuestión de metros cuadrados, vistas o ubicación. Hay una letra que podría decidirlo todo: la del Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Y si es una F o una…

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… es una amenaza para los servicios esenciales ¿piensas que no te afecta la crisis de la vivienda? Nos estamos quedando sin médicos. Sin profesores. Sin policías. Sin enfermeros. Y sin futuro para nuestros jóvenes. ¿La causa? Una crisis habitacional disfrazada de mercado libre. En España, y especialmente en territorios tan limitados como Canarias,…

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lo que pasa cuando compras sin un agente inmobiliario profesional ¿te suena la expresión: a llorar al barranco? ¿Te vas a gastar cientos de miles de euros en la compra de una vivienda y lo vas a hacer “a pelo”, directamente con el propietario?Pues prepárate, porque si algo sale mal —y suele pasar— te…

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todo lo que debes saber Real Decreto 1312/2024 El pasado 2 de enero de 2025 entró en vigor el Real Decreto 1312/2024, que crea el Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración (enlace a Ventanilla Única Digital) y hace obligatorio que cada vivienda destinada a alquiler turístico cuente con un número de registro (NRU o NRA). Su…