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Tributación en una compraventa inmobiliaria
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¿Qué impuestos se pagan al vender una casa? El vendedor paga IRPF por la ganancia patrimonial y la plusvalía municipal. El comprador paga ITP o IVA según el caso. Una operación de compraventa de vivienda no termina cuando se firma la escritura. Antes (y después) hay impuestos que tanto el vendedor como el comprador…
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Dedícate al sector inmobiliario… pero hazlo bien
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Dedícate al sector inmobiliario. Pero deja de engañarte El sector inmobiliario no es para todo el mundo.Y si alguien te ha dicho lo contrario, te ha mentido. Aquí no hay sueldos fijos garantizados, ni horarios cómodos, ni resultados rápidos por arte de magia. Aquí hay presión, incertidumbre, clientes que dudan, operaciones que se caen…
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¿Qué es el Mercado Inmobiliario y por qué todo el mundo habla de él?
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Qué es el mercado inmobiliario y por qué debes entenderlo El Mercado Inmobiliario, no es magia El mercado inmobiliario está en todas partes: en las noticias, en las conversaciones con amigos, en las redes sociales y hasta en la cola del supermercado. Pero…¿entendemos realmente qué es y cómo funciona?La mayoría no. Y ese es…
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¿Bajarán los precios en 2026? Análisis real del mercado inmobiliario
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¿El mercado se enfría o estamos ante otra sacudida? Informe rápido (España y Canarias) La realidad resumida: el crecimiento de precios de los últimos años se ha desacelerado, las ventas han perdido ritmo en muchos meses de 2025 y ya vemos correcciones puntuales en mercados sobrecalentados; sin embargo, no hay un colapso generalizado: el…
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Personal Shopper Inmobiliario: Tu aliado para comprar con éxito
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¿Por qué seguir buscando solo, si puedes tener un Personal Shopper Inmobiliario? Recurre a un profesional Llevas meses buscando casa. Horas frente al móvil, revisando portales, viendo fotos irreales, contactando con anuncios que ya ni existen… y cuando crees haber encontrado la casa perfecta, resulta que no lo es.¿Te suena? Entonces necesitas saber algo:…
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El mercado inmobiliario se enfría
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¿Por qué los precios bajan o se frenan? Es hora de ser realistas Si estás pensando en vender tu casa, ya va siendo hora de afrontar la realidad: el mercado inmobiliario no es eterno en su escalada. Tras meses—años—de subidas casi ininterrumpidas, empiezan a aparecer señales de corrección y capacidad de autorrregulación, aunque no…
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Precio de la vivienda en Tenerife 2025
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análisis, ranking y previsiones del mercado inmobiliario Evolución del precio de la vivienda en Tenerife (último año) El precio de la vivienda en Tenerife ha seguido subiendo en el último año, aunque con diferencias claras por municipio y tipología. A continuación recojo los datos relevantes, un ranking de los tres municipios con mayor incremento…
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Bono alquiler joven
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Ayudas al alquiler en Canarias 2025 llega el Bono de Alquiler Joven En 2025, el Gobierno de Canarias ha dado un paso importante en materia de vivienda al publicar la convocatoria del Bono de Alquiler Joven. Esta medida forma parte de los esfuerzos por facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes en…
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División Horizontal
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¿Qué es la división horizontal y cuándo se necesita? Explicación clara y ejemplos reales Un amigo se encuentra en pleno proceso de herencia familiar. La típica casa grande de los abuelos, que en su día se fue ampliando y “dividiendo” entre hermanos: un piso arriba, otro abajo, cuartitos añadidos, escaleras independientes, entradas diferentes… pero…
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¿Qué impuestos pagas al vender tu vivienda? Guía 2025
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¿Qué tienes que pagar al vender tu vivienda? Plusvalía e IRPF explicados Vender una vivienda en España no solo implica encontrar un comprador y firmar una escritura ante notario; también conlleva ciertas obligaciones fiscales que todo propietario debe conocer. Si no las tienes claras, podrías llevarte una sorpresa al recibir la liquidación de impuestos.…